Om oss
Vi är inte ett förvaltningsbolag. Det är det som är poängen.
Vi avgör vilka förvaltningsbolag i Hua Hin som håller måttet för att rekommenderas till en ägare – och vi berättar exakt hur vi tjänar pengar.
Gratis för ägare. Våra partners betalar oss – du betalar deras normala pris.
Vad vi faktiskt är
Vi är inte ett fastighetsförvaltningstreföretag. Vi är de som avgör vilka förvaltningsbolag i Hua Hin som är tillräckligt bra för att rekommenderas till en ägare.
Det låter som en liten skillnad. Det är hela verksamheten. Ett förvaltningsbolag tjänar mer om du betalar mer och ställer färre frågor. Vi tjänar en förmedlingsprovision endast om du skriver avtal med ett bolag vi har rekommenderat – och vi förlorar hela vår listas värde om det bolaget tar överpriser.
Varför detta existerar
Hua Hin har gott om fastighetsförvaltningsbolag och inget enkelt sätt för en ägare utomlands att skilja dem åt. Varje webbplats ser professionell ut. Varje bolag påstår sig vara lokalt, lyhört och transparent. Omdömena är få, och de ägare som skulle kunna varna dig är elva tidszoner bort.
Resultatet blir att många ägare väljer enbart efter pris, för att sedan upptäcka den verkliga kostnaden ett år senare – i form av påslag på fakturor som ingen har kommit överens om.
Vi gör jämförelsen ordentligt: vi pratar med bolagen som kund, ställer den obekväma frågan om fakturapåslag, ber att få se en riktig hantverkarfaktura och testar en fastighet från början till slut innan ett bolag når våra kunder.
Hur vi tjänar pengar – helt öppet
| Fråga | Svar |
|---|---|
| Vad betalar ägaren till oss? | Ingenting. Någonsin. |
| Vem betlar er då? | Managementbolaget, i form av en förmedlingsavgift när du skriver avtal med dem. |
| Kan det göra er rekommendation partisk? | Det kan det, vilket är anledningen till att vi väljer ut två eller tre bolag snarare än ett, och varför vår lista ses över årligen. |
| Vad ber vi om i gengäld? | Att du berättar för oss om ett bolag vi rekommenderat missköter sig. Då åker de av listan. |
Var vi finns och vad vi täcker
Vi är baserade i Hua Hin och täcker Hua Hin, Cha-Am, Pranburi och områdena däremellan — i stort sett inom ungefär en halvtimme från Hua Hin. Om din fastighet ligger längre bort kan du ändå fråga: antingen täcker vi upp ordentligt eller så talar vi om ärligt att vi inte kan det.
Frågor som ägare ställer
Om oss.
Vilka är ni?
Vi är baserade i Hua Hin och täcker Hua Hin, Cha-Am, Pranburi och områdena däremellan. Vi är inget fastighetsförvaltande bolag – vi granskar och jämför de som gör det.
Hur tjänar ni pengar?
En rekommendationsprovision från förvaltningsbolaget när du skriver avtal med dem. Ägare betalar aldrig till oss. Det är värt att veta att detta kan skapa en jävssituation, vilket är precis därför vi tar fram en kortlista med två eller tre bolag istället för ett.
Kan jag bara anlita er för att förvalta min egendom?
Nej – vi förvaltar inte egendomar, behåller nycklar, anställer städare eller övervakar entreprenörer. Om du vill ha ett enda bolag som gör allt vill du ha ett förvaltningsbolag, och vi hjälper dig att välja rätt.
Vad händer om ni inte kan hjälpa mig?
Vi berättar det för dig, och vi gör det tidigt snarare än efter en lång konversation. Det händer oftast när en fastighet ligger utanför vårt område, eller när ägaren verkligen behöver en tjänst som bara ett fullserviceföretag kan erbjuda.
Berätta om din villa
Tio minuter nu sparar dig mycket gissande senare.
Skicka grunderna – var fastigheten ligger, hur du använder den och vad du vill ha avlastad med. Vi återkommer med ett rakt svar och två eller tre kontrollerade lokala företag som passar.
- Gratis för ägare – helt utan förpliktelser
- Vi svarar personligen, oftast inom en arbetsdag
- Vi jämför minst två företag, aldrig bara ett
- Dina uppgifter lämnas inte ut till någon utan ditt medgivande