«
Jag reser under långa perioder
Huset står tomt medan du är borta, och du behöver någon pålitlig som fyller tomrummet – inte en tjänst från en granne.
Expats
Fastighetsförvaltning i Hua Hin för utlandsboende som bor här — eller delvis bor här.
Du är inte en avlägsen ägare. Du är här tillräckligt ofta för att märka när något inte görs ordentligt, och du vill hellre ha rätt lokalt folk att ringa än att hantera hantverkare själv.
Gratis för ägare. Våra partners betalar oss – du betalar deras normala pris.
Vad ägare berättar för oss
Det som håller dig vaken om natten.
Vi hör samma oro från utlandsboende om och om igen. Om någon av dessa stämmer in på dig har du hamnat rätt.
«
Jag får ständigt olika hantverkare
En rörmokare ena månaden, någon annan nästa, och ingen av dem som känner sig riktigt ansvarig för det förra jobbet.
«
Jag är trött på den ständigt växande listan
Kranen som droppar, pumpen som låter, palmbladet som måste beskäras – inget av det är brådskande, men allt finns kvar.
«
Jag vill att huset hyrs ut medan jag är borta
Inte som en rörelse, bara för att det inte ska stå tomt och kosta pengar varje månad.
Vad du faktiskt behöver
Inte alla tänkbara tjänster, bara de rätta.
De flesta företag vill sälja allt till dig. Här är det som faktiskt spelar roll för din situation.
| Prioritet | Varfor det spelar roll for dig |
|---|---|
| Någon pålitlig att ringa | Du behöver ett nummer som svarar, även en lördag när pumpen går sönder. |
| Fakturor som går att granska | Att bo här gör det enklare att upptäckta en prispåslagd faktura – men bara om du faktiskt får se den. |
| Räkningar som sköts | El, vatten, internet och avgifter till juristic office betalda i tid medan du reser. |
| Pool och trädgård enligt schema | De två jobb som aldrig tar slut i det här klimatet, och de två som är lättast att strunta i. |
| Hyresintäkter om du vill ha dem | Din fastighet kan tjäna pengar medan du är borta, på ett långtidskontrakt som upphör när du vill ha den tillbaka. |
Vart att veta
- Att bo här är en fördel – du kan kontrollera arbetet. Problemet är oftast tid, inte information.
- Be om entreprenörens faktura, inte en sammanfattning. Att finnas på plats spelar ingen roll om du aldrig får se originalet.
- För månader då du är bortrest, kom överens om en liten utgiftsgräns i förväg: under den åtgärdas det direkt, över den tillfrågas du först.
- De flesta utländska ägare här slutar med en tillsynsuppgörelse plus en pålitlig hantverkarkontakt – inte ett fullständigt förvaltningsavtal.
Nästa steg
Tjänster som passar din situation.
Hur vi samarbetar med dig
Vi jämför. Du väljer. Ingen tar betalt för jämförelsen.
1
Berätta om fastigheten
Var den ligger, hur du använder den och vad du oroar dig för. Femton minuter, helt förutsättningslöst, och vi säger till direkt om vi inte kan hjälpa till.
2
Vi tar fram en kortlista med förvaltare åt dig
Två eller tre bolag med genuin lokal kännedom i ditt område – kontrollerade för fakturatransparens, svarstider och referenser. Vanligtvis inom två arbetsdagar.
3
Du förhandlar direkt med dem
Du tecknar avtal med den förvaltare du föredrar. Om något strular senare hör du av dig till oss – att göra om kortlistan kostar ingenting.
Ingen kostnad för ägare. Våra partners betalar oss en ersättning för vidarebefordran.
Börja med steg ett
Frågor som ägare ställer
Svar direkt från utlänningar som bor här.
Jag bor i Hua Hin — bör jag ens ha förvaltning?
Ofta är det rätta svaret en enklare lösning: schemalagd pool- och trädgårdsskötsel, en hantverkare att ringa vid behov och någon som ser till huset när du reser. Inte ett fullt förvaltningsavtal.
Kan ett företag ta hand om huset medan jag är borta i månader?
Ja, det är standardförvaltning. Schemalagda besök, vädring, tillsyn av pool och trädgård, betalda räkningar och en daterad fotorapport så att du vet vad som faktiskt gjordes.
Hur undviker jag att bli överdebiterad för reparationer?
Be om entreprenörens egen faktura i stället för en sammanställning, och kom också överens om en utgiftsgräns i förväg. Företag som lägger på extra på entreprenörers arbete rekommenderas inte alls av oss.
Lönar det sig att hyra ut egendomen under resor?
Om den annars skulle stå tom i månader, oftast ja. Ett långtidskontrakt ger mindre intäkter än korttidsuthyrning men kräver betydligt mindre uppsikt – vilket passar ägare som reser.
Berätta om din villa
Tio minuter nu sparar dig mycket gissande senare.
Skicka grunderna – var fastigheten ligger, hur du använder den och vad du vill ha avlastad med. Vi återkommer med ett rakt svar och två eller tre kontrollerade lokala företag som passar.
- Gratis för ägare – helt utan förpliktelser
- Vi svarar personligen, oftast inom en arbetsdag
- Vi jämför minst två företag, aldrig bara ett
- Dina uppgifter lämnas inte ut till någon utan ditt medgivande