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我常常一离开就是几个月
您不在时房屋空置，您需要在空置期间找个靠谱的人，而不是去麻烦邻居。
业主对我们的评价
那些让您夜不能寐的事情。
我们反复听到外籍业主有同样的担忧。如果其中一条符合您的心境， 那您来对地方了。
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我总是遇到不同的承包商
这个月找个水管工，下个月又换别人，上一次出问题时谁也不承担责任。
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我厌倦了无休止的琐事清单
水龙头在滴水，水泵在噪音，棕榈树需要修剪——都不是紧急的事，但全都在那里。
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我希望自我不在时房子能租出去
不是为了做生意，只是为了不让房子空置，免得每个月都在贴钱。
你真正需要的是什么
不是要所有的服务，而是要对的服务。
大多数公司会向你推销全套服务。以下才是对你的情况真正重要的东西。
| 优先级 | 为什么对你重要 |
|---|---|
| 随时能联系上靠谱的人 | 你需要一个接电话的号码，包括在星期六水泵坏了的时候。 |
| 账单随时可查 | 住在这里更容易发现虚高的账单——前提是你能真正看到它。 |
| 代缴各项费用 | 人在外地时，电费、水费、网络费和CAM按时支付。 |
| 泳池和花园定期维护 | 这是这里气候下永不停歇的两项工作，也是最容易被忽视的两项工作。 |
| 如有需要可获得租金收入 | 人不在时房屋可产生收益，签署长期租赁合同，并在你想收回时随时终止。 |
值得了解的事项
- 住在这里是一个优势——你可以亲自检查工作。问题通常是时间，而不是信息。
- 要求提供承包商的原始账单，而不是汇总表。如果你从未看到原件，人在当地也没有用。
- 如果长期不在，提前约定一个小额消费限额：低于该限额直接处理，高于该限额先征求你的意见。
- 这里的大多数外籍业主最终选择的是托管安排加上一个可靠的杂工联系方式，而不是全权管理合同。
我们如何与您合作
我们负责对比，您负责选择。对比过程不收取任何费用。
1
告诉我们您的房产情况
它在哪里、您如何使用它，以及您担心什么。十五分钟，无需承诺，如果我们帮不上忙，我们会尽早告知。
2
我们为您筛选物业经理
在您所在的区域有实际服务深度的两到三家公司——经过发票透明度、响应时间和推荐信的核实。通常需要两个工作日。
3
您直接与他们对接
您与心仪的经理签约。如果以后出现问题，请随时联系我们——重新筛选是免费的。
对业主完全免费。 我们的合作伙伴会向我们支付推荐费。
从第一步开始
业主常问的问题
来自外国侨民的真实解答。
我住在 Hua Hin——我还需要物业管理吗？
通常正确的做法是采取较轻量化的安排：定期的泳池和花园护理、随时待命的杂工，以及在您外出时看房的人。而不是全面的管理合同。
当我离开几个月时，公司能帮我照看房子吗？
可以，这是标准照看服务。定期上门、通风、泳池和花园监督、代付账单，以及带有日期标记的照片报告，让您了解实际完成了什么。
如何避免在维修时被多收费用？
索取承包商的原始账单而不是汇总表，并提前商定消费上限。我们完全不推荐对承包商工作进行加价的公司。
在您旅行期间将物业出租划算吗？
如果物业会空置好几个月，通常是划算的。长租的收益比短租低，但需要的精力要少得多——这很适合经常旅行的业主。
请告诉我们您的 Villa 的情况
现在花十五分钟，能省去您以后的大量猜测。
请把基本信息发给我们——物业在哪里、您如何使用它、您希望将哪些琐事交给我们处理。我们会给出明确的答复，并提供两到三家符合条件的经过审核的当地公司。
- 业主免费——没有任何义务
- 我们会亲自回复，通常在一个工作日内
- 我们至少对比两家公司，绝不只推荐一家
- 未经您的同意，您的个人信息绝不会透露给任何人