为什么这很重要
我们不是物业管理公司。这才是关键所在。
我们唯一的价值在于我们推荐的公司是否能把工作做好。因此，我们的审查就是我们的产品——在此全盘托出。
公司注册与运营历史
我们核实该公司是否在Thailand依法注册，且经营时间足够长，有实际的运营记录，而不仅仅是一个网站。
响应时间
我们以客户的方式与他们联系。回复需要多长时间？当水泵坏了时，周六有人接听吗？
评价与真实物业
现有业主的评价，以及他们实际管理的物业。工作照片，而不是推荐信文字。
试点测试
在广泛推荐某家公司之前，我们会跟随他们完成一个实际物业的完整周期：首次访问、报告、账单。
账单透明度 ⭐
关于Thailand物业管理最常见的投诉，莫过于账单悄悄增加了百分之三十。我们直接询问每家公司是否对承包商的工作加价。 会加价的公司不会被推荐。
年度审核
合作关系每年审核一次。如果质量下降，该公司将被从名单中除名，包括我们推荐多年的公司。
为什么审核发票是重中之重
合理的月度管理费可能会掩盖高昂的年度总成本。
管理公司可能会报出一个极具竞争力的价格，然后悄悄在所有承包商、材料和备件费用中加价。一年下来，这些隐藏的加价可能会数倍于明面上的管理费。
“账单显示 45,000 baht。后来我发现电工只收了 30,000。”
百分之三十的加价在实际中是如何运作的。
我们每次都会问三个问题
- 你们会对承包商和材料成本加价吗？
- 我能看一下最近带有承包商抬头信纸的原始发票吗？
- 材料和维修费用是否会按实际成本结算，并将原发票出示给客户？
一个坦诚的局限
我们不是寻找物业经理最便宜的方式，但我们是最谨慎的。
我们擅长的事
负责对比而非推销，核对其他人忽略的数字，并在您签约后保持联系。我们就驻扎在 Hua Hin 实地，不在其他时区。
我们不做什么
我们不亲自管理物业、保管钥匙、雇佣清洁工或监督承包商。 如果您希望由一家公司包办所有事情，您需要的是一家物业管理公司——我们会帮您挑选一家。
我们无法承诺的事
我们无法保证公司未来的行为，也不会收取让我们偏袒它们的抽成。这正是为什么如果出了问题，我们要求您告诉我们。
业主常问的问题
关于我们的审核。
最重要的一项审核是什么？
账单透明度。管理公司可以报出一个很有竞争力的管理费，然后悄悄在每个承包商和材料成本上加价。一年下来，这种隐藏的加价可能会数倍于明面上的费用——而且如果不去追问，它是完全看不出来的。
你们如何测试响应时间？
我们以客户会用的方式、在客户会联络的时间联系他们——包括周末，也就是真正容易出问题的时候。回复需要多长时间，很大程度上说明了您自己的问题将如何被处理。
如果一家公司未通过审核会怎样？
完全不推荐。这不是一个打分系统——尤其是账单透明度的问题，几乎是非黑即白的。对承包商工程加价的公司无法接触到我们的客户。
这些合作关系审查了多久？
我们会根据账单透明度、响应时间和客户反馈对合作关系进行年度审查。质量下降的公司将被移出名单，包括那些我们推荐多年的公司。
请告诉我们您的 Villa 的情况
现在花十五分钟，能省去您以后的大量猜测。
请把基本信息发给我们——物业在哪里、您如何使用它、您希望将哪些琐事交给我们处理。我们会给出明确的答复，并提供两到三家符合条件的经过审核的当地公司。
- 业主免费——没有任何义务
- 我们会亲自回复，通常在一个工作日内
- 我们至少对比两家公司，绝不只推荐一家
- 未经您的同意，您的个人信息绝不会透露给任何人