Gardiennage
Ce qui arrive réellement à une maison fermée en Thailand
Humidité, joints, insectes, une fuite en juillet qui détruit le plafond en septembre — et ce que coûte la prévention par rapport à la réparation.
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Guides
Ce que les propriétaires doivent réellement savoir avant de confier les clés.
Pas de marketing. Ce sont les trois questions qu'on nous pose le plus souvent, traitées honnêtement, avec les chiffres et ce que les brochures omettent.
Trois guides
Commencez par celui qui correspond à vos préoccupations.
Tarifs
Ce que coûte la gestion immobilière à Hua Hin
Quatre modèles tarifaires, ce qui est généralement facturé séparément et la marge cachée qui n'apparaît jamais sur une grille de prix.
Lire le guide →Investissement
Rendements locatifs à Hua Hin, par secteur
5% ou 9%? Ce que rapporte chaque partie de la côte, qui y loue et pourquoi la courbe saisonnière dicte votre année.
Lire le guide →Questions posées par les propriétaires
Avant de choisir un gestionnaire.
Ai-je besoin d'une gestion locative ou d'un simple gardiennage?
La gestion locative sert à générer des revenus: trouver des locataires, rédiger les contrats, encaisser les loyers. Le gardiennage concerne la maison elle-même — visites régulières, aération, surveillance de la piscine et du jardin, et rapports photos — qu'elle soit louée ou vide. De nombreux propriétaires ont besoin des deux à différentes périodes de l'année.
Comment comparer équitablement deux sociétés de gestion ?
Posez-leur à toutes les trois les mêmes questions : quel modèle de tarification s'applique à mon bien, qu'est-ce qui n'est pas inclus dans les frais, et les travaux de sous-traitants et de matériel sont-ils facturés au coût réel avec présentation de la facture. Les sociétés honnêtes répondent aux trois immédiatement.
Pouvez-vous me recommander une société sans rien payer ?
Oui. Nos partenaires nous versent une commission d'apport d'affaires lorsque vous signez avec eux. Vous payez leur tarif standard, souvent légèrement inférieur en passant par nous, car nous connaissons les prix locaux et vérifions l'absence de marges cachées.
Parlez-nous de votre villa
Quinze minutes maintenant vous éviteront bien des incertitudes plus tard.
Envoyez-nous les informations de base : où se trouve la propriété, comment vous l'utilisez et ce que vous souhaitez déléguer. Nous vous répondrons directement avec deux ou trois sociétés locales vérifiées qui correspondent à vos besoins.
- Gratuit pour les propriétaires — sans engagement
- Nous répondons personnellement, généralement sous un jour ouvré
- Nous comparons au moins deux sociétés, jamais une seule
- Vos coordonnées ne sont transmises à personne sans votre consentement