ШАГ 01
Расскажите нам о своей недвижимости
Где находится объект, как вы его используете, какие цены вам называли ранее и что вас беспокоит в вопросе управления. Пятнадцать минут по телефону или WhatsApp. Мы сразу скажем, если не сможем помочь.
Главная/Как это работает
Процесс
Как это работает и что мы просим.
Три шага, около недели времени, никаких затрат с вашей стороны. Вы можете остановиться на любом этапе.
Бесплатно для владельцев. Наши партнеры платят нам — вы платите им по их стандартным тарифам.
Три шага
Никаких договоров в первый день и никаких комиссий для вас.
Весь процесс занимает около недели от первого разговора до подписания контракта — и вы можете отказаться от него в любой момент без каких-либо затрат.
ШАГ 02
Мы подбираем список проверенных управляющих
Мы сравниваем две или три компании, которые хорошо знают ваш район. Мы проверяем их на прозрачность счетов, скорость ответа, рекомендации и объекты, которыми они реально управляют. Обычно мы отвечаем в течение двух рабочих дней.
ШАГ 03
Вы выбираете, а мы остаемся на связи
Вы общаетесь с каждой компанией напрямую, согласовываете условия и подписываете договор с той, которая вам больше подходит. Если позже что-то пойдет не так, обращайтесь к нам — повторный подбор для вас бесплатен.
Что мы просим
Шесть пунктов, и все они простые.
- Где находится недвижимость — район, а не точный адрес
- Тип недвижимости и примерная площадь
- Есть ли частный бассейн
- Как используется: пустует, сдается в долгосрочную аренду, краткосрочную или смешанный вариант
- Что нужно делать: присмотр за домом, управление арендой, уборка, бассейн, сад
- Где вы живете сейчас, чтобы мы могли учитывать ваш часовой пояс
- Что шло не так раньше — это самый полезный ответ из всех
- Какие цены вам называли ранее, если называли, чтобы мы могли проверить их адекватность
Мы не просим ваш адрес, документы или оплату. Если вы решите не продолжать, разговор просто заканчивается. Такое бывает, и это нормально.
Что происходит потом
Вы работаете с управляющим, но вы не одни.
01
Вы подписываете договор с ними, а не с нами
Контракт заключается между вами и управляющей компанией. Мы не являемся его стороной, а значит, у нас нет причин защищать их, если они работают плохо.
02
Если что-то идет не так, сообщите нам
Мы хотим знать об этом. Компания, которая подводит клиента, исключается из нашего списка — именно так наш список сохраняет свою ценность, и это единственное, о чем мы просим взамен.
03
Ежегодная проверка
Партнерства пересматриваются ежегодно на основе прозрачности счетов, скорости ответа и отзывов клиентов. Те, чье качество работы снижается, выбывают из списка.
Вопросы, которые задают владельцы
О процессе.
Сколько времени это занимает?
Обычно около недели от первого разговора до подписания договора. Составление шорт-листа занимает два рабочих дня; остальное зависит от того, как быстро вы и выбранные компании сможете согласовать условия.
Нужно ли платить что-то заранее?
Нет. Мы никогда не берем плату с владельцев ни на каком этапе процесса. Наше вознаграждение выплачивает управляющая компания в качестве комиссии за рекомендацию после того, как вы подпишете с ней договор.
Что делать, если мне никто не подошел?
Скажите об этом, и мы либо составим новый шорт-лист с другими критериями, либо честно признаемся, что не можем помочь. Оба варианта приемлемы — мы предпочтем это, чем давать рекомендацию ради закрытия сделки.
Можете ли вы помочь, если я еще не купил недвижимость?
Да. Напишите нам, чего вы хотите добиться — доход, использование для отдыха или и то, и другое — и мы подскажем, какие районы и типы недвижимости соответствуют этим целям. Обычно это полезнее сделать до покупки, чем после.
Расскажите о своей вилле
Пятнадцать минут сейчас избавят вас от лишних догадок в будущем.
Пришлите нам основную информацию: где находится объект, как вы его используете и что именно хотите делегировать. Мы ответим прямо и предложим две-три проверенные местные компании, которые вам подойдут.
- Бесплатно для владельцев — без обязательств
- Мы отвечаем лично, обычно в течение одного рабочего дня
- Мы сравниваем как минимум две компании, никогда не одну
- Ваши данные не передаются третьим лицам без вашего согласия